Prix immobilier à Yffiniac en 2025
Le prix médian à Yffiniac (Côtes-d'Armor) est de 2 048 €/m² de surface habitable, calculé sur 495 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (1 652 €/m² en 2015 → 2 048 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Yffiniac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 91 €/m² représente 45 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 048 €/m² | 42 | -0.7 % |
| 2024 | 2 062 €/m² | 27 | -5.5 % |
| 2023 | 2 183 €/m² | 48 | +10.1 % |
| 2022 | 1 983 €/m² | 77 | +7.1 % |
| 2021 | 1 852 €/m² | 68 | +19.3 % |
| 2020 | 1 552 €/m² | 52 | +12.1 % |
| 2019 | 1 385 €/m² | 46 | -7.7 % |
| 2018 | 1 500 €/m² | 50 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.