Prix immobilier à Saint-Nicolas-du-Pélem en 2025
Le prix médian à Saint-Nicolas-du-Pélem (Côtes-d'Armor) est de 769 €/m², calculé sur 622 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +38 % (556 €/m² en 2015 → 769 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,7 %.
Prix médian
769 €/m²
Évolution
+38 %
sur 10 ans
Ventes analysées
622
Loyer de référence
8,8 €/m²
rendement brut ≈ 13,7 %
Prix par type de bien
Maisons
232 ventes
769 €/m²
Appartements
8 ventes
491 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 769 €/m² | 34 | -9.3 % |
| 2024 | 848 €/m² | 23 | -4.6 % |
| 2023 | 889 €/m² | 38 | -3.9 % |
| 2022 | 925 €/m² | 32 | +66.4 % |
| 2021 | 556 €/m² | 27 | +2.0 % |
| 2020 | 545 €/m² | 36 | -23.0 % |
| 2019 | 708 €/m² | 29 | +124.1 % |
| 2018 | 316 €/m² | 21 | — |
Le marché de Saint-Nicolas-du-Pélem en bref
- 1 523 habitants — revenu médian 20 940 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Saint-Nicolas-du-Pélem
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 8,8 €/m²
Autour de Saint-Nicolas-du-Pélem
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.