Prix immobilier à Saint-Nicolas-du-Pélem en 2025
Le prix médian à Saint-Nicolas-du-Pélem (Côtes-d'Armor) est de 955 €/m² de surface habitable, calculé sur 240 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +48 % (647 €/m² en 2015 → 955 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Nicolas-du-Pélem
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 955 €/m² | 24 | +0.3 % |
| 2024 | 952 €/m² | 20 | -2.0 % |
| 2023 | 971 €/m² | 32 | +1.4 % |
| 2022 | 958 €/m² | 27 | +27.2 % |
| 2021 | 753 €/m² | 21 | +21.1 % |
| 2020 | 622 €/m² | 29 | -16.1 % |
| 2019 | 741 €/m² | 27 | +52.8 % |
| 2018 | 485 €/m² | 15 | — |
Le marché de Saint-Nicolas-du-Pélem en bref
- 1 523 habitants — revenu médian 20 940 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.