Prix immobilier à Merdrignac en 2025
Le prix médian à Merdrignac (Côtes-d'Armor) est de 893 €/m² de surface habitable, calculé sur 314 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +39 % (644 €/m² en 2015 → 893 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Merdrignac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 893 €/m² | 23 | -17.7 % |
| 2024 | 1 085 €/m² | 32 | +3.6 % |
| 2023 | 1 047 €/m² | 26 | +6.0 % |
| 2022 | 988 €/m² | 35 | +8.0 % |
| 2021 | 915 €/m² | 40 | +30.7 % |
| 2020 | 700 €/m² | 37 | +18.4 % |
| 2019 | 591 €/m² | 31 | -2.8 % |
| 2018 | 608 €/m² | 30 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.