Prix immobilier à Dijon en 2026
Le prix médian à Dijon (Côte-d'Or) est de 2 734 €/m² de surface habitable, calculé sur 41 637 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +26 % (2 165 €/m² en 2014 → 2 734 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Dijon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 203 €/m² représente 101 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 734 €/m² | 2 997 | +2,4 % |
| 2024 | 2 671 €/m² | 2 946 | -4,0 % |
| 2023 | 2 781 €/m² | 3 257 | -0,4 % |
| 2022 | 2 793 €/m² | 4 149 | +5,5 % |
| 2021 | 2 648 €/m² | 4 513 | +8,6 % |
| 2020 | 2 439 €/m² | 3 842 | +7,0 % |
| 2019 | 2 279 €/m² | 4 143 | +4,2 % |
| 2018 | 2 188 €/m² | 3 573 | — |
Le marché de Dijon en bref
- 161 830 habitants — revenu médian 22 720 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.