Prix immobilier à Dijon en 2025
Le prix médian à Dijon (Côte-d'Or) est de 2 717 €/m², calculé sur 47 460 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +26 % (2 148 €/m² en 2015 → 2 717 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix médian
2 717 €/m²
Évolution
+26 %
sur 10 ans
Ventes analysées
47 460
Loyer de référence
13,3 €/m²
rendement brut ≈ 5,9 %
Prix par type de bien
Maisons
4 187 ventes
2 850 €/m²
Appartements
33 503 ventes
2 396 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 717 €/m² | 3 030 | +2.5 % |
| 2024 | 2 652 €/m² | 2 997 | -3.8 % |
| 2023 | 2 756 €/m² | 3 312 | -0.8 % |
| 2022 | 2 778 €/m² | 4 210 | +5.5 % |
| 2021 | 2 632 €/m² | 4 578 | +8.4 % |
| 2020 | 2 429 €/m² | 3 890 | +7.0 % |
| 2019 | 2 271 €/m² | 4 192 | +4.8 % |
| 2018 | 2 167 €/m² | 3 628 | — |
Le marché de Dijon en bref
- 161 830 habitants — revenu médian 22 720 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 13,3 €/m²
Autour de Dijon
Qui possède Dijon ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.