Prix immobilier à Saint-Germain-les-Vergnes en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-les-Vergnes (Corrèze) est de 750 €/m² de surface habitable, calculé sur 42 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +32 % (547 €/m² en 2019 → 724 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-les-Vergnes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 750 €/m² | 1 | +3.6 % |
| 2024 | 724 €/m² | 6 | -0.8 % |
| 2023 | 730 €/m² | 5 | +62.2 % |
| 2022 | 450 €/m² | 3 | -62.6 % |
| 2021 | 1 204 €/m² | 5 | +19.9 % |
| 2020 | 1 004 €/m² | 6 | +83.5 % |
| 2019 | 547 €/m² | 7 | -49.1 % |
| 2018 | 1 075 €/m² | 4 | — |
Le marché de Saint-Germain-les-Vergnes en bref
- 1 153 habitants — revenu médian 23 760 €/an.
Autour de Saint-Germain-les-Vergnes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.