Prix immobilier à Espagnac en 2025
Le prix médian à Espagnac (Corrèze) est de 660 €/m² de surface habitable, calculé sur 8 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Espagnac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 622 €/m² | 2 | -31.8 % |
| 2024 | 912 €/m² | 1 | +136.9 % |
| 2021 | 385 €/m² | 1 | -49.9 % |
| 2020 | 769 €/m² | 1 | +23.2 % |
| 2019 | 624 €/m² | 1 | -55.4 % |
| 2016 | 1 400 €/m² | 1 | +112.1 % |
| 2015 | 660 €/m² | 1 | — |
Le marché de Espagnac en bref
- 381 habitants — revenu médian 21 020 €/an.
Autour de Espagnac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.