Prix immobilier à Menetou-Salon en 2025
Le prix médian à Menetou-Salon (Cher) est de 851 €/m² de surface habitable, calculé sur 112 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +20 % (664 €/m² en 2015 → 800 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Menetou-Salon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 800 €/m² | 8 | -6.0 % |
| 2024 | 851 €/m² | 11 | -19.1 % |
| 2023 | 1 052 €/m² | 14 | +10.5 % |
| 2022 | 952 €/m² | 8 | +21.6 % |
| 2021 | 783 €/m² | 19 | +19.5 % |
| 2020 | 655 €/m² | 10 | +3.3 % |
| 2019 | 634 €/m² | 15 | +5.7 % |
| 2018 | 600 €/m² | 9 | — |
Le marché de Menetou-Salon en bref
- 1 626 habitants — revenu médian 23 200 €/an.
Autour de Menetou-Salon
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.