Prix immobilier à Épineuil-le-Fleuriel en 2025
Le prix médian à Épineuil-le-Fleuriel (Cher) est de 678 €/m² de surface habitable, calculé sur 33 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +17 % (578 €/m² en 2016 → 678 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Épineuil-le-Fleuriel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 763 €/m² | 2 | -27.5 % |
| 2024 | 1 053 €/m² | 3 | -42.1 % |
| 2023 | 1 818 €/m² | 1 | +168.1 % |
| 2022 | 678 €/m² | 7 | -56.7 % |
| 2021 | 1 566 €/m² | 2 | +128.3 % |
| 2020 | 686 €/m² | 2 | +33.2 % |
| 2019 | 515 €/m² | 1 | -18.9 % |
| 2018 | 635 €/m² | 7 | — |
Le marché de Épineuil-le-Fleuriel en bref
- 436 habitants — revenu médian 20 140 €/an.
Autour de Épineuil-le-Fleuriel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.