Prix immobilier à Vénérand en 2024
Le prix médian à Vénérand (Charente-Maritime) est de 1 305 €/m² de surface habitable, calculé sur 51 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de -7 % (1 633 €/m² en 2016 → 1 515 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vénérand
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 55 €/m² représente 27 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 844 €/m² | 2 | -37.5 % |
| 2023 | 2 951 €/m² | 4 | +94.8 % |
| 2022 | 1 515 €/m² | 8 | +0.5 % |
| 2021 | 1 507 €/m² | 7 | +15.5 % |
| 2020 | 1 305 €/m² | 7 | +40.8 % |
| 2019 | 927 €/m² | 6 | -46.4 % |
| 2018 | 1 728 €/m² | 6 | -1.4 % |
| 2017 | 1 753 €/m² | 4 | — |
Le marché de Vénérand en bref
Autour de Vénérand
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.