Prix immobilier à Varzay en 2025
Le prix médian à Varzay (Charente-Maritime) est de 1 028 €/m² de surface habitable, calculé sur 36 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de -41 % (1 750 €/m² en 2016 → 1 029 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Varzay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 85 €/m² représente 42 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 540 €/m² | 1 | -72.9 % |
| 2024 | 1 995 €/m² | 2 | +97.7 % |
| 2023 | 1 009 €/m² | 1 | -1.9 % |
| 2022 | 1 029 €/m² | 8 | +50.4 % |
| 2021 | 684 €/m² | 5 | -69.1 % |
| 2020 | 2 215 €/m² | 1 | +2.1 % |
| 2019 | 2 169 €/m² | 3 | +238.9 % |
| 2018 | 640 €/m² | 5 | — |
Le marché de Varzay en bref
Autour de Varzay
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.