Prix immobilier à Semoussac en 2025
Le prix médian à Semoussac (Charente-Maritime) est de 786 €/m² de surface habitable, calculé sur 13 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Semoussac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 786 €/m² | 1 | -48.7 % |
| 2022 | 1 531 €/m² | 2 | +75.8 % |
| 2021 | 871 €/m² | 3 | +34.0 % |
| 2020 | 650 €/m² | 2 | -13.3 % |
| 2019 | 750 €/m² | 1 | -50.0 % |
| 2018 | 1 500 €/m² | 2 | -0.7 % |
| 2016 | 1 510 €/m² | 1 | +370.4 % |
| 2015 | 321 €/m² | 1 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.