Prix immobilier à Saint-Palais-de-Négrignac en 2025
Le prix médian à Saint-Palais-de-Négrignac (Charente-Maritime) est de 625 €/m² de surface habitable, calculé sur 32 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de +7 % (385 €/m² en 2020 → 413 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 20,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Palais-de-Négrignac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 796 €/m² | 4 | -29.1 % |
| 2024 | 1 123 €/m² | 4 | +171.9 % |
| 2023 | 413 €/m² | 5 | -18.1 % |
| 2022 | 504 €/m² | 1 | +30.9 % |
| 2020 | 385 €/m² | 5 | -70.0 % |
| 2019 | 1 284 €/m² | 4 | +105.4 % |
| 2018 | 625 €/m² | 4 | +4.7 % |
| 2017 | 597 €/m² | 1 | — |
Le marché de Saint-Palais-de-Négrignac en bref
Autour de Saint-Palais-de-Négrignac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.