Prix immobilier à Saint-Germain-de-Lusignan en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-de-Lusignan (Charente-Maritime) est de 1 123 €/m² de surface habitable, calculé sur 59 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de -1 % (898 €/m² en 2019 → 889 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-de-Lusignan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 55 €/m² représente 27 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 971 €/m² | 3 | +9.2 % |
| 2024 | 889 €/m² | 5 | -20.8 % |
| 2023 | 1 123 €/m² | 12 | +16.4 % |
| 2022 | 965 €/m² | 8 | -9.2 % |
| 2021 | 1 063 €/m² | 8 | -6.0 % |
| 2020 | 1 131 €/m² | 4 | +25.9 % |
| 2019 | 898 €/m² | 7 | +14.1 % |
| 2018 | 787 €/m² | 4 | — |
Le marché de Saint-Germain-de-Lusignan en bref
Autour de Saint-Germain-de-Lusignan
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.