Prix immobilier à Saint-Genis-de-Saintonge en 2025
Le prix médian à Saint-Genis-de-Saintonge (Charente-Maritime) est de 1 190 €/m² de surface habitable, calculé sur 104 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -2 % (1 217 €/m² en 2016 → 1 190 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Genis-de-Saintonge
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 19 €/m² représente 9 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 190 €/m² | 12 | +20.1 % |
| 2024 | 991 €/m² | 8 | -15.2 % |
| 2023 | 1 169 €/m² | 10 | +4.4 % |
| 2022 | 1 120 €/m² | 14 | +10.6 % |
| 2021 | 1 013 €/m² | 14 | +61.3 % |
| 2020 | 628 €/m² | 12 | -32.1 % |
| 2019 | 925 €/m² | 10 | -2.4 % |
| 2018 | 948 €/m² | 6 | — |
Le marché de Saint-Genis-de-Saintonge en bref
Autour de Saint-Genis-de-Saintonge
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.