Prix immobilier à Sablonceaux en 2025
Le prix médian à Sablonceaux (Charente-Maritime) est de 1 415 €/m² de surface habitable, calculé sur 132 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -24 % (1 609 €/m² en 2015 → 1 221 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sablonceaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 80 €/m² représente 40 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 221 €/m² | 8 | -13.7 % |
| 2024 | 1 415 €/m² | 21 | -44.6 % |
| 2023 | 2 556 €/m² | 5 | +67.7 % |
| 2022 | 1 524 €/m² | 15 | +19.7 % |
| 2021 | 1 273 €/m² | 25 | -16.6 % |
| 2020 | 1 526 €/m² | 10 | +65.0 % |
| 2019 | 925 €/m² | 12 | -28.8 % |
| 2018 | 1 300 €/m² | 13 | — |
Le marché de Sablonceaux en bref
Autour de Sablonceaux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.