Prix immobilier à Luchat en 2025
Le prix médian à Luchat (Charente-Maritime) est de 1 100 €/m² de surface habitable, calculé sur 25 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Luchat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 25 €/m² représente 12 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 244 €/m² | 4 | -53.0 % |
| 2023 | 2 644 €/m² | 3 | +2.2 % |
| 2022 | 2 588 €/m² | 2 | +9.5 % |
| 2021 | 2 364 €/m² | 3 | +185.5 % |
| 2020 | 828 €/m² | 6 | +58.0 % |
| 2019 | 524 €/m² | 1 | -38.6 % |
| 2018 | 854 €/m² | 2 | -22.5 % |
| 2017 | 1 102 €/m² | 3 | — |
Le marché de Luchat en bref
Autour de Luchat
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.