Prix immobilier à Clavette en 2025
Le prix médian à Clavette (Charente-Maritime) est de 3 290 €/m² de surface habitable, calculé sur 234 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +43 % (2 308 €/m² en 2015 → 3 290 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Clavette
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 242 €/m² représente 121 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 290 €/m² | 17 | -2.5 % |
| 2024 | 3 375 €/m² | 15 | +0.6 % |
| 2023 | 3 356 €/m² | 19 | +19.1 % |
| 2022 | 2 818 €/m² | 20 | -6.4 % |
| 2021 | 3 011 €/m² | 29 | +4.8 % |
| 2020 | 2 872 €/m² | 21 | +24.1 % |
| 2019 | 2 315 €/m² | 23 | -5.5 % |
| 2018 | 2 450 €/m² | 31 | — |
Le marché de Clavette en bref
- 1 406 habitants — revenu médian 25 660 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.