Prix immobilier à Bourgneuf en 2025
Le prix médian à Bourgneuf (Charente-Maritime) est de 3 209 €/m² de surface habitable, calculé sur 116 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +48 % (2 024 €/m² en 2015 → 2 990 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bourgneuf
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 169 €/m² représente 84 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 990 €/m² | 9 | -6.8 % |
| 2024 | 3 209 €/m² | 13 | -14.5 % |
| 2023 | 3 755 €/m² | 10 | +15.0 % |
| 2022 | 3 264 €/m² | 18 | +10.8 % |
| 2021 | 2 947 €/m² | 11 | +20.8 % |
| 2020 | 2 439 €/m² | 7 | +7.2 % |
| 2019 | 2 276 €/m² | 14 | +17.7 % |
| 2018 | 1 933 €/m² | 15 | — |
Le marché de Bourgneuf en bref
- 1 463 habitants — revenu médian 26 290 €/an.
Autour de Bourgneuf
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.