Prix immobilier à Bercloux en 2025
Le prix médian à Bercloux (Charente-Maritime) est de 1 021 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de +58 % (645 €/m² en 2016 → 1 021 €/m² en 2019). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bercloux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 972 €/m² | 2 | +5.5 % |
| 2024 | 1 870 €/m² | 2 | +107.3 % |
| 2023 | 902 €/m² | 3 | -16.7 % |
| 2022 | 1 083 €/m² | 4 | -25.5 % |
| 2021 | 1 453 €/m² | 3 | +86.0 % |
| 2020 | 781 €/m² | 3 | -23.5 % |
| 2019 | 1 021 €/m² | 6 | -35.4 % |
| 2018 | 1 581 €/m² | 6 | — |
Le marché de Bercloux en bref
- 448 habitants — revenu médian 21 760 €/an.
Autour de Bercloux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.