Prix immobilier à Ballon en 2025
Le prix médian à Ballon (Charente-Maritime) est de 1 854 €/m² de surface habitable, calculé sur 75 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +83 % (1 525 €/m² en 2016 → 2 798 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ballon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 150 €/m² représente 75 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 031 €/m² | 3 | -27.4 % |
| 2024 | 2 798 €/m² | 6 | +30.0 % |
| 2023 | 2 153 €/m² | 5 | +105.4 % |
| 2022 | 1 048 €/m² | 8 | -42.9 % |
| 2021 | 1 836 €/m² | 9 | -1.0 % |
| 2020 | 1 854 €/m² | 10 | -5.9 % |
| 2019 | 1 970 €/m² | 11 | +67.4 % |
| 2018 | 1 177 €/m² | 7 | — |
Le marché de Ballon en bref
- 828 habitants — revenu médian 22 990 €/an.
Autour de Ballon
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.