Prix immobilier à Yvrac-et-Malleyrand en 2024
Le prix médian à Yvrac-et-Malleyrand (Charente) est de 625 €/m² de surface habitable, calculé sur 22 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Yvrac-et-Malleyrand
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2024 | 959 €/m² | 4 | -14.6 % |
| 2023 | 1 123 €/m² | 2 | +100.9 % |
| 2021 | 559 €/m² | 2 | -26.4 % |
| 2020 | 760 €/m² | 4 | +64.9 % |
| 2019 | 461 €/m² | 6 | +84.4 % |
| 2017 | 250 €/m² | 1 | -54.1 % |
| 2016 | 545 €/m² | 1 | -17.7 % |
| 2015 | 662 €/m² | 2 | — |
Le marché de Yvrac-et-Malleyrand en bref
- 559 habitants — revenu médian 20 490 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.