Prix immobilier à Vitrac-Saint-Vincent en 2025
Le prix médian à Vitrac-Saint-Vincent (Charente) est de 760 €/m² de surface habitable, calculé sur 31 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vitrac-Saint-Vincent
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 652 €/m² | 4 | +65.2 % |
| 2023 | 1 000 €/m² | 4 | +17.2 % |
| 2022 | 853 €/m² | 4 | +34.1 % |
| 2021 | 636 €/m² | 2 | -11.5 % |
| 2020 | 719 €/m² | 3 | -16.3 % |
| 2019 | 859 €/m² | 4 | +83.9 % |
| 2018 | 467 €/m² | 3 | -60.3 % |
| 2017 | 1 176 €/m² | 3 | — |
Le marché de Vitrac-Saint-Vincent en bref
Autour de Vitrac-Saint-Vincent
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.