Prix immobilier à Saint-Germain-de-Montbron en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-de-Montbron (Charente) est de 784 €/m² de surface habitable, calculé sur 27 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-de-Montbron
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 655 €/m² | 4 | +7.6 % |
| 2024 | 609 €/m² | 3 | +485.6 % |
| 2023 | 104 €/m² | 1 | -91.5 % |
| 2022 | 1 227 €/m² | 4 | +75.5 % |
| 2021 | 699 €/m² | 3 | -46.2 % |
| 2020 | 1 300 €/m² | 6 | +46.6 % |
| 2019 | 887 €/m² | 2 | +37.3 % |
| 2018 | 646 €/m² | 1 | — |
Le marché de Saint-Germain-de-Montbron en bref
- 500 habitants — revenu médian 19 950 €/an.
Autour de Saint-Germain-de-Montbron
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.