Prix immobilier à Montmérac en 2025
Le prix médian à Montmérac (Charente) est de 727 €/m² de surface habitable, calculé sur 15 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montmérac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 690 €/m² | 2 | -57.9 % |
| 2024 | 1 639 €/m² | 2 | +233.8 % |
| 2023 | 491 €/m² | 1 | -73.2 % |
| 2022 | 1 833 €/m² | 2 | +89.2 % |
| 2021 | 969 €/m² | 2 | +33.3 % |
| 2020 | 727 €/m² | 2 | -58.7 % |
| 2019 | 1 759 €/m² | 1 | +124.1 % |
| 2018 | 785 €/m² | 1 | — |
Le marché de Montmérac en bref
- 730 habitants — revenu médian 23 270 €/an.
Autour de Montmérac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.