Prix immobilier à Genac-Bignac en 2025
Le prix médian à Genac-Bignac (Charente) est de 802 €/m² de surface habitable, calculé sur 57 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +201 % (609 €/m² en 2016 → 1 833 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Genac-Bignac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 833 €/m² | 5 | +132.6 % |
| 2024 | 788 €/m² | 6 | -15.3 % |
| 2023 | 930 €/m² | 6 | +12.7 % |
| 2022 | 825 €/m² | 4 | +2.9 % |
| 2021 | 802 €/m² | 10 | +1.8 % |
| 2020 | 788 €/m² | 4 | +57.6 % |
| 2019 | 500 €/m² | 7 | +0.0 % |
| 2018 | 500 €/m² | 4 | — |
Le marché de Genac-Bignac en bref
- 974 habitants — revenu médian 22 400 €/an.
Autour de Genac-Bignac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.