Prix immobilier à Coulgens en 2025
Le prix médian à Coulgens (Charente) est de 843 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +34 % (972 €/m² en 2016 → 1 307 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coulgens
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 486 €/m² | 3 | +53.2 % |
| 2024 | 970 €/m² | 2 | +8.9 % |
| 2023 | 891 €/m² | 2 | +48.0 % |
| 2022 | 602 €/m² | 3 | -53.9 % |
| 2021 | 1 307 €/m² | 5 | -4.9 % |
| 2020 | 1 375 €/m² | 1 | +2.2 % |
| 2019 | 1 346 €/m² | 5 | +99.1 % |
| 2018 | 676 €/m² | 6 | — |
Le marché de Coulgens en bref
- 558 habitants — revenu médian 21 770 €/an.
Suivez le marché de Coulgens
Alertes sur les nouvelles annonces à Coulgens et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Coulgens
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Coulgens.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.