Prix immobilier à Saignes en 2025
Le prix médian à Saignes (Cantal) est de 980 €/m² de surface habitable, calculé sur 76 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +15 % (851 €/m² en 2018 → 980 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saignes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 321 €/m² | 4 | +34.8 % |
| 2024 | 980 €/m² | 11 | +12.0 % |
| 2023 | 875 €/m² | 11 | -21.7 % |
| 2022 | 1 117 €/m² | 6 | +35.4 % |
| 2021 | 825 €/m² | 14 | -2.1 % |
| 2020 | 843 €/m² | 12 | -37.4 % |
| 2019 | 1 346 €/m² | 4 | +58.2 % |
| 2018 | 851 €/m² | 6 | — |
Le marché de Saignes en bref
- 835 habitants — revenu médian 21 330 €/an.
Autour de Saignes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.