Prix immobilier à Rosel en 2025
Le prix médian à Rosel (Calvados) est de 1 791 €/m² de surface habitable, calculé sur 47 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +57 % (1 828 €/m² en 2017 → 2 874 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Rosel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 171 €/m² représente 85 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 874 €/m² | 5 | +56.8 % |
| 2024 | 1 833 €/m² | 8 | +23.0 % |
| 2023 | 1 490 €/m² | 6 | -50.6 % |
| 2022 | 3 016 €/m² | 4 | +10.3 % |
| 2021 | 2 734 €/m² | 4 | -0.2 % |
| 2020 | 2 740 €/m² | 2 | +186.9 % |
| 2019 | 955 €/m² | 7 | -59.3 % |
| 2018 | 2 344 €/m² | 2 | — |
Le marché de Rosel en bref
- 696 habitants — revenu médian 30 640 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.