Prix immobilier à Vernègues en 2025
Le prix médian à Vernègues (Bouches-du-Rhône) est de 4 326 €/m² de surface habitable, calculé sur 154 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +68 % (2 578 €/m² en 2016 → 4 326 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vernègues
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 314 €/m² représente 157 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 326 €/m² | 12 | +17.9 % |
| 2024 | 3 669 €/m² | 21 | -5.2 % |
| 2023 | 3 870 €/m² | 10 | -6.9 % |
| 2022 | 4 157 €/m² | 13 | +22.2 % |
| 2021 | 3 403 €/m² | 19 | -1.9 % |
| 2020 | 3 468 €/m² | 18 | +8.4 % |
| 2019 | 3 198 €/m² | 12 | +8.3 % |
| 2018 | 2 952 €/m² | 16 | — |
Le marché de Vernègues en bref
- 2 166 habitants — revenu médian 25 530 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.