Prix immobilier à Prades-d'Aubrac en 2025
Le prix médian à Prades-d'Aubrac (Aveyron) est de 1 162 €/m² de surface habitable, calculé sur 61 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -1 % (1 244 €/m² en 2017 → 1 232 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Prades-d'Aubrac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 232 €/m² | 8 | -15.7 % |
| 2024 | 1 462 €/m² | 4 | +36.5 % |
| 2023 | 1 071 €/m² | 9 | -17.3 % |
| 2022 | 1 295 €/m² | 8 | +81.4 % |
| 2021 | 714 €/m² | 7 | -46.4 % |
| 2020 | 1 332 €/m² | 8 | +44.0 % |
| 2019 | 925 €/m² | 2 | +18.9 % |
| 2018 | 778 €/m² | 3 | — |
Le marché de Prades-d'Aubrac en bref
- 278 habitants — revenu médian 17 260 €/an.
Autour de Prades-d'Aubrac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.