Prix immobilier à Martiel en 2025
Le prix médian à Martiel (Aveyron) est de 998 €/m² de surface habitable, calculé sur 28 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +84 % (539 €/m² en 2016 → 990 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Martiel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 998 €/m² | 3 | -39.1 % |
| 2024 | 1 640 €/m² | 3 | +37.9 % |
| 2023 | 1 189 €/m² | 3 | -63.4 % |
| 2022 | 3 250 €/m² | 2 | +228.3 % |
| 2021 | 990 €/m² | 5 | -32.7 % |
| 2020 | 1 472 €/m² | 2 | +17.8 % |
| 2018 | 1 250 €/m² | 2 | +59.4 % |
| 2017 | 784 €/m² | 2 | — |
Le marché de Martiel en bref
- 1 008 habitants — revenu médian 21 770 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.