Prix immobilier à La Capelle-Balaguier en 2025
Le prix médian à La Capelle-Balaguier (Aveyron) est de 853 €/m² de surface habitable, calculé sur 26 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Capelle-Balaguier
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 929 €/m² | 6 | +77.0 % |
| 2024 | 525 €/m² | 4 | -49.9 % |
| 2023 | 1 047 €/m² | 1 | -15.9 % |
| 2022 | 1 245 €/m² | 2 | +7.8 % |
| 2021 | 1 155 €/m² | 2 | +73.9 % |
| 2020 | 664 €/m² | 3 | -28.2 % |
| 2019 | 925 €/m² | 2 | +40.2 % |
| 2018 | 660 €/m² | 1 | — |
Le marché de La Capelle-Balaguier en bref
- 346 habitants — revenu médian 22 550 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.