Prix immobilier à Montséret en 2025
Le prix médian à Montséret (Aude) est de 1 295 €/m² de surface habitable, calculé sur 59 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -20 % (1 636 €/m² en 2015 → 1 304 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montséret
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 40 €/m² représente 20 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 976 €/m² | 4 | +51.5 % |
| 2024 | 1 304 €/m² | 7 | -7.2 % |
| 2023 | 1 405 €/m² | 6 | -23.3 % |
| 2022 | 1 833 €/m² | 4 | +33.5 % |
| 2021 | 1 373 €/m² | 8 | -18.9 % |
| 2020 | 1 693 €/m² | 4 | +104.0 % |
| 2019 | 830 €/m² | 3 | -29.9 % |
| 2018 | 1 184 €/m² | 9 | — |
Le marché de Montséret en bref
- 616 habitants — revenu médian 22 470 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.