Prix immobilier à Montbrun-des-Corbières en 2025
Le prix médian à Montbrun-des-Corbières (Aude) est de 1 375 €/m² de surface habitable, calculé sur 50 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +174 % (935 €/m² en 2017 → 2 565 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montbrun-des-Corbières
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 36 €/m² représente 18 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 565 €/m² | 5 | +76.2 % |
| 2024 | 1 456 €/m² | 4 | +0.1 % |
| 2023 | 1 455 €/m² | 3 | -12.7 % |
| 2022 | 1 667 €/m² | 6 | +26.7 % |
| 2021 | 1 316 €/m² | 4 | -13.8 % |
| 2020 | 1 526 €/m² | 3 | +29.8 % |
| 2019 | 1 176 €/m² | 5 | -28.2 % |
| 2018 | 1 639 €/m² | 9 | — |
Le marché de Montbrun-des-Corbières en bref
- 343 habitants — revenu médian 20 910 €/an.
Autour de Montbrun-des-Corbières
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.