Prix immobilier à Fontcouverte en 2025
Le prix médian à Fontcouverte (Aude) est de 1 212 €/m² de surface habitable, calculé sur 51 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +26 % (1 061 €/m² en 2016 → 1 333 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fontcouverte
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 357 €/m² | 4 | +26.4 % |
| 2024 | 1 074 €/m² | 4 | +50.4 % |
| 2023 | 714 €/m² | 3 | -46.4 % |
| 2022 | 1 333 €/m² | 9 | +184.8 % |
| 2021 | 468 €/m² | 5 | -68.3 % |
| 2020 | 1 476 €/m² | 5 | -0.9 % |
| 2019 | 1 490 €/m² | 4 | +64.3 % |
| 2018 | 907 €/m² | 5 | — |
Le marché de Fontcouverte en bref
- 575 habitants — revenu médian 21 070 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.