Prix immobilier à Mesnil-Saint-Père en 2025
Le prix médian à Mesnil-Saint-Père (Aube) est de 1 661 €/m² de surface habitable, calculé sur 56 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de -35 % (1 436 €/m² en 2017 → 930 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mesnil-Saint-Père
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 26 €/m² représente 13 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 315 €/m² | 3 | -62.3 % |
| 2024 | 3 492 €/m² | 4 | +275.5 % |
| 2023 | 930 €/m² | 6 | -47.4 % |
| 2022 | 1 767 €/m² | 5 | +6.4 % |
| 2021 | 1 661 €/m² | 11 | +42.3 % |
| 2020 | 1 167 €/m² | 4 | -19.6 % |
| 2019 | 1 452 €/m² | 6 | -33.3 % |
| 2018 | 2 177 €/m² | 4 | — |
Le marché de Mesnil-Saint-Père en bref
- 438 habitants — revenu médian 22 300 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.