Prix immobilier à Marigny-le-Châtel en 2025
Le prix médian à Marigny-le-Châtel (Aube) est de 1 455 €/m² de surface habitable, calculé sur 105 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (1 094 €/m² en 2015 → 1 236 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marigny-le-Châtel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 236 €/m² | 7 | -9.7 % |
| 2024 | 1 369 €/m² | 8 | -5.9 % |
| 2023 | 1 455 €/m² | 10 | +8.7 % |
| 2022 | 1 338 €/m² | 15 | -2.9 % |
| 2021 | 1 378 €/m² | 12 | +42.9 % |
| 2020 | 964 €/m² | 10 | -27.2 % |
| 2019 | 1 325 €/m² | 14 | +31.2 % |
| 2018 | 1 010 €/m² | 8 | — |
Le marché de Marigny-le-Châtel en bref
- 1 749 habitants — revenu médian 22 390 €/an.
Autour de Marigny-le-Châtel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.