Prix immobilier à Mazères en 2025
Le prix médian à Mazères (Ariège) est de 1 039 €/m², calculé sur 1 001 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +6 % (976 €/m² en 2015 → 1 039 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,6 %.
Prix médian
1 039 €/m²
Évolution
+6 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 001
Loyer de référence
11,8 €/m²
rendement brut ≈ 13,6 %
Prix par type de bien
Maisons
516 ventes
1 317 €/m²
Appartements
71 ventes
1 146 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 039 €/m² | 65 | -9.3 % |
| 2024 | 1 146 €/m² | 75 | +2.8 % |
| 2023 | 1 115 €/m² | 74 | -10.8 % |
| 2022 | 1 250 €/m² | 93 | +6.2 % |
| 2021 | 1 177 €/m² | 126 | +4.3 % |
| 2020 | 1 129 €/m² | 85 | +5.4 % |
| 2019 | 1 071 €/m² | 83 | +5.9 % |
| 2018 | 1 011 €/m² | 55 | — |
Le marché de Mazères en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,8 €/m²
Autour de Mazères
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.