Prix immobilier à Raucourt-et-Flaba en 2025
Le prix médian à Raucourt-et-Flaba (Ardennes) est de 741 €/m² de surface habitable, calculé sur 77 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -36 % (594 €/m² en 2016 → 380 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Raucourt-et-Flaba
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 380 €/m² | 9 | -48.7 % |
| 2024 | 741 €/m² | 11 | +11.1 % |
| 2023 | 667 €/m² | 9 | +33.4 % |
| 2022 | 500 €/m² | 9 | -16.9 % |
| 2021 | 602 €/m² | 9 | +16.0 % |
| 2020 | 519 €/m² | 6 | +6.1 % |
| 2019 | 489 €/m² | 8 | +74.6 % |
| 2018 | 280 €/m² | 2 | — |
Le marché de Raucourt-et-Flaba en bref
Autour de Raucourt-et-Flaba
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.