Prix immobilier à Messincourt en 2025
Le prix médian à Messincourt (Ardennes) est de 725 €/m² de surface habitable, calculé sur 47 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +8 % (916 €/m² en 2017 → 987 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Messincourt
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 987 €/m² | 6 | -17.1 % |
| 2024 | 1 190 €/m² | 6 | +80.6 % |
| 2023 | 659 €/m² | 3 | +52.9 % |
| 2022 | 431 €/m² | 3 | -37.9 % |
| 2021 | 694 €/m² | 3 | -52.8 % |
| 2020 | 1 471 €/m² | 5 | +32.4 % |
| 2019 | 1 111 €/m² | 4 | +119.1 % |
| 2018 | 507 €/m² | 5 | — |
Le marché de Messincourt en bref
Autour de Messincourt
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.