Prix immobilier à Margut en 2025
Le prix médian à Margut (Ardennes) est de 855 €/m² de surface habitable, calculé sur 31 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Margut
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 375 €/m² | 2 | +79.5 % |
| 2024 | 766 €/m² | 4 | -15.7 % |
| 2023 | 909 €/m² | 4 | +11.4 % |
| 2022 | 816 €/m² | 3 | -47.6 % |
| 2021 | 1 556 €/m² | 4 | +76.4 % |
| 2020 | 882 €/m² | 3 | -37.9 % |
| 2019 | 1 421 €/m² | 2 | -19.1 % |
| 2018 | 1 756 €/m² | 2 | — |
Le marché de Margut en bref
Autour de Margut
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.