Prix immobilier à Lumes en 2025
Le prix médian à Lumes (Ardennes) est de 1 633 €/m² de surface habitable, calculé sur 75 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +49 % (1 155 €/m² en 2016 → 1 723 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lumes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 90 €/m² représente 45 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 723 €/m² | 6 | +21.2 % |
| 2024 | 1 422 €/m² | 3 | -9.6 % |
| 2023 | 1 573 €/m² | 5 | -3.7 % |
| 2022 | 1 633 €/m² | 10 | +34.6 % |
| 2021 | 1 213 €/m² | 6 | -27.8 % |
| 2020 | 1 681 €/m² | 5 | +8.0 % |
| 2019 | 1 557 €/m² | 12 | +0.0 % |
| 2018 | 1 557 €/m² | 14 | — |
Le marché de Lumes en bref
Autour de Lumes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.