Prix immobilier à Gernelle en 2025
Le prix médian à Gernelle (Ardennes) est de 1 304 €/m² de surface habitable, calculé sur 16 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gernelle
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 55 €/m² représente 27 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 984 €/m² | 1 | -24.7 % |
| 2024 | 1 306 €/m² | 1 | -58.2 % |
| 2023 | 3 123 €/m² | 2 | +139.5 % |
| 2022 | 1 304 €/m² | 3 | -24.6 % |
| 2021 | 1 729 €/m² | 2 | -10.3 % |
| 2020 | 1 928 €/m² | 2 | +227.9 % |
| 2019 | 588 €/m² | 2 | -6.5 % |
| 2017 | 629 €/m² | 1 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.