Prix immobilier à Belval en 2025
Le prix médian à Belval (Ardennes) est de 1 571 €/m² de surface habitable, calculé sur 11 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Belval
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 636 €/m² | 1 | -59.5 % |
| 2024 | 1 571 €/m² | 3 | -1.0 % |
| 2023 | 1 587 €/m² | 2 | +83.5 % |
| 2021 | 865 €/m² | 1 | -48.2 % |
| 2020 | 1 671 €/m² | 2 | -17.8 % |
| 2018 | 2 034 €/m² | 1 | +20.6 % |
| 2015 | 1 686 €/m² | 1 | — |
Le marché de Belval en bref
Autour de Belval
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.