Prix immobilier à Balham en 2025
Le prix médian à Balham (Ardennes) est de 900 €/m² de surface habitable, calculé sur 12 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Balham
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 675 €/m² | 1 | -50.8 % |
| 2024 | 1 372 €/m² | 1 | +62.6 % |
| 2023 | 844 €/m² | 1 | -69.2 % |
| 2022 | 2 743 €/m² | 1 | +344.6 % |
| 2021 | 617 €/m² | 1 | -15.8 % |
| 2020 | 733 €/m² | 3 | -46.5 % |
| 2019 | 1 370 €/m² | 1 | -43.6 % |
| 2018 | 2 431 €/m² | 1 | — |
Le marché de Balham en bref
Autour de Balham
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.