Prix immobilier à Saint-Germain en 2025
Le prix médian à Saint-Germain (Ardèche) est de 1 660 €/m² de surface habitable, calculé sur 28 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de -2 % (1 900 €/m² en 2019 → 1 867 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 351 €/m² | 3 | -38.5 % |
| 2024 | 2 198 €/m² | 2 | +17.7 % |
| 2023 | 1 867 €/m² | 6 | -2.0 % |
| 2022 | 1 905 €/m² | 5 | +45.9 % |
| 2020 | 1 306 €/m² | 2 | -31.3 % |
| 2019 | 1 900 €/m² | 6 | -14.8 % |
| 2018 | 2 230 €/m² | 2 | +161.7 % |
| 2017 | 852 €/m² | 1 | — |
Le marché de Saint-Germain en bref
Suivez le marché de Saint-Germain
Alertes sur les nouvelles annonces à Saint-Germain et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Saint-Germain
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Saint-Germain.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.