Prix immobilier à Rochepaule en 2025
Le prix médian à Rochepaule (Ardèche) est de 941 €/m² de surface habitable, calculé sur 16 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Rochepaule
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 658 €/m² | 2 | +447.2 % |
| 2024 | 303 €/m² | 1 | -20.3 % |
| 2023 | 380 €/m² | 1 | -79.7 % |
| 2022 | 1 875 €/m² | 2 | +99.3 % |
| 2021 | 941 €/m² | 5 | +1.2 % |
| 2020 | 930 €/m² | 1 | -33.4 % |
| 2019 | 1 397 €/m² | 2 | +0.2 % |
| 2017 | 1 394 €/m² | 1 | — |
Le marché de Rochepaule en bref
- 237 habitants — revenu médian 17 570 €/an.
Autour de Rochepaule
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.