Prix immobilier à Préaux en 2025
Le prix médian à Préaux (Ardèche) est de 982 €/m² de surface habitable, calculé sur 27 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Préaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 34 €/m² représente 17 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 200 €/m² | 3 | -29.6 % |
| 2024 | 3 125 €/m² | 4 | +24.2 % |
| 2023 | 2 516 €/m² | 3 | +243.2 % |
| 2022 | 733 €/m² | 2 | -8.4 % |
| 2021 | 800 €/m² | 2 | +22.3 % |
| 2020 | 654 €/m² | 4 | -20.5 % |
| 2019 | 823 €/m² | 4 | -9.8 % |
| 2016 | 912 €/m² | 3 | — |
Le marché de Préaux en bref
- 708 habitants — revenu médian 22 320 €/an.
Autour de Préaux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.