Prix immobilier à Flaviac en 2025
Le prix médian à Flaviac (Ardèche) est de 1 640 €/m² de surface habitable, calculé sur 56 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 705 €/m² en 2017 → 2 007 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Flaviac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 486 €/m² | 3 | -26.0 % |
| 2024 | 2 007 €/m² | 6 | +64.9 % |
| 2023 | 1 217 €/m² | 4 | -32.3 % |
| 2022 | 1 797 €/m² | 7 | +21.8 % |
| 2021 | 1 475 €/m² | 3 | -10.1 % |
| 2020 | 1 640 €/m² | 10 | +16.1 % |
| 2019 | 1 412 €/m² | 6 | -1.5 % |
| 2018 | 1 434 €/m² | 7 | — |
Le marché de Flaviac en bref
- 1 235 habitants — revenu médian 22 320 €/an.
Autour de Flaviac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.