Prix immobilier à Eclassan en 2025
Le prix médian à Eclassan (Ardèche) est de 1 322 €/m² de surface habitable, calculé sur 50 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de -42 % (1 760 €/m² en 2018 → 1 015 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Eclassan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 38 €/m² représente 19 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 015 €/m² | 5 | -37.5 % |
| 2024 | 1 625 €/m² | 5 | -24.9 % |
| 2023 | 2 164 €/m² | 9 | +87.8 % |
| 2022 | 1 152 €/m² | 6 | +15.2 % |
| 2021 | 1 000 €/m² | 6 | +70.9 % |
| 2020 | 585 €/m² | 4 | -58.7 % |
| 2019 | 1 415 €/m² | 3 | -19.6 % |
| 2018 | 1 760 €/m² | 5 | — |
Le marché de Eclassan en bref
- 1 054 habitants — revenu médian 23 380 €/an.
Autour de Eclassan
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.